Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова считает, что в настоящий момент цены на недвижимость достигли максимума, а через пару-тройку лет в регионах можно ожидать “распродажи” квартир от застройщиков.
По мнению эксперта, причиной “безудержного” роста цен на жилье стала массовая выдача льготной ипотеки, подорожание строительных материалов и стремление граждан вложить накопленные средства в нечто стабильное. Однако все когда-нибудь заканчивается. Так и в данном случае – “потолок” достигнут, а через несколько лет, вслед за снижением спроса на жилье, можно ожидать “распродаж” от застройщиков.
Затронув вопрос расселения граждан из домов, признанных аварийными, Трунова отметила ряд трудностей, с которыми еще предстоит разобраться. По словам эксперта, полное решение данной проблемы возможно не ранее, чем через 15-20 лет.
Тарифы на услуги ЖКХ постоянно увеличиваются, а их качество по-прежнему оставляет желать лучшего. Даже после проведения капитального ремонта зачастую мало что меняется. Для изменения сложившейся ситуации совсем скоро планируется введение оценки энергоэффективности, которая будет проводиться после осуществления ремонтных работ на объекте. Предполагается, что данная мера позволит жителям сокращать свои расходы на потребление ресурсов.
Согласно статистике, россияне тратят на коммунальные платежи около 12-17% от “среднемесячного” дохода. В США (по разным оценкам) размер этой статьи расходов находится в пределах 9-13%.
