Снос флигелей дома Салтыковой обнажил серьезный законодательный казус. В Петербурге охраняемые КГИОП памятники архитектуры защищены хуже, чем рядовые исторические здания, что позволяет чиновникам способствовать их уничтожению. Более того, компания, чьим активом является дом Салтыковой, зарегистрирована на кипрские офшоры и имеет ряд неоднозначных связей.
«Страстями» по петербургским историческим зданиям заинтересовались в том числе в следственном комитете РФ. Председатель СК Александр Бастрыкин взял на личный контроль последние скандальные дела об уничтожении культурного наследия города и поручил возбудить ряд уголовных дел с ними связанных.
По данным издания «Деловой Петербург», дом Салтыковой на Большой Морской, 51, в 2020 году был передан городом под застройку гостиницы компанией ООО “Северная земельная компания” (СЗК), которая ранее принадлежала владельцу “Корпорации ВИТ” Виктору Тырышкину и была оформлена на кипрские офшоры. Один из ее учредителей компания “Юроэктив лимитед”, чьим директором является Алексей Понедельников, который так же занимает должность финансового директора “Корпорации ВИТ” с 2008 года. “Юроэктив лимитед” так же является учредителем ООО “ЛэндКом”. Его гендиректор Николай Возинский возглавляет ООО “Альфа–вит”, чьим учредителем является Тыришкин.
СЗК планировала организовать в здании гостиницу на 44 номера с подземным паркингом, что могло послужить поводом для начала сноса здания. В результате историко–культурной экспертизы 2017 года выяснилось, что фундаменты дворовых корпусов находятся в аварийном состоянии. Так же на ее основе была согласована разработка и воссоздание флигелей здания.
Отмечается, что снос памятников архитектуры на основе историко-культурной экспертизы является довольно распространенной практикой в Петербурге. В этом плане рядовые здания дореволюционной постройки находятся в гораздо выгодном положении, чем памятники архитектуры. Первые охраняются городским законом 820 “О границах объединённых зон охраны”, а вот судьбу вторых решает КГИОП на основе законодательства о ОКН. Комитет в свою очередь принимает решения на основе историко–культурной экспертизы и может согласовать практически любые работы.
В закон “О границах объединённых зон охраны” на сегодняшний день готовятся корректировки, снимающие запрет на демонтаж исторических зданий. КГИОП считает, что данный пункт выполнил свое предназночение и более не потребуется.
