Координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов рассказал о старой проблеме Петербурга – изменении назначения земельных участков, что может сделать недобросовестный арендатор, приватизировав земельный участок.
В пример он привел ситуацию, когда бизнесмен взял в аренду землю для строительства ресторана. Через время государство дает право землю приватизировать, и после этого собственник может строить любой другой объект, например, апарт-отель или жилой дом.
«Пока я был арендатором, владельцем было государство, оно мне разрешало строить только ресторан. А когда я участок приватизировал – все, я могу делать что угодно. Под это дело мы теряем очень многие вещи. Например, какой-нибудь санаторий где-нибудь в Курортном районе. То есть застройщик берет детский санаторий, как «Дюны», например, в аренду и вроде как эксплуатирует его как санаторий некоторое время. Потом он обращается к городу или в суд и приватизирует территорию санатория –становится его владельцем. Все! После этого он его застраивает апарт-отелем, санаторий сносится», – объяснил эксперт.
Напомним, СК РФ вмешался в ситуацию с застройкой Опочининского сада после жалоб жителей Василеостровского острова, где начали возводить гостиницу. Изначально там находилось здание так и не открывшегося кафе, а после приватизации земли девелопер начал строительство гостиницы.
